2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
渋谷区
140.5万円/㎡
前年比-3.2%
トーシンフェニックス初台弐番館
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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13階 / 20.29㎡の場合
相場
2,648万円
130.5万円/㎡
1,257
2,184
3,112
4,040
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜3,112万円
107.7万円/㎡〜153.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
トーシンフェニックス初台弐番館
2,540万円（125.2万円/㎡）/ 13階 / 20.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は124.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 2,540万円 | 125.2万円 | 13階 | 20.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/02 | 2,540万円 | 125.2万円 | 14階 | 20.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/04 | 2,670万円 | 131.6万円 | 14階 | 20.29㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 2,400万円 | 135.8万円 | 2階 | 17.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/02 | 4,340万円 | 106.9万円 | 14階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は127.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | トーシンフェニックス初台弐番館 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,540万円 | 125.2万円 | 20.29㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,450万円 | 121.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/12 | スカイコート笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,290万円 | 107.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレステュディオ渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,530万円 | 109.9万円 | 23.02㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/25 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,400万円 | 106.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,450万円 | 97.5万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/05 | プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,600万円 | 127.0万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/04 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,750万円 | 126.4万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/01 | フェニックス初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,400万円 | 110.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 114.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/28 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,480万円 | 109.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2023/07/08 | スカイコート渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,690万円 | 120.8万円 | 22.26㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/23 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 3,500万円 | 156.0万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/12 | グランド・ガーラ代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 3,000万円 | 149.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/22 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 2,580万円 | 116.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | トーシンフェニックス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,280万円 | 139.2万円 | 23.56㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/14 | コンシェリア・デュー代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 2,900万円 | 133.6万円 | 21.71㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/30 | スカイコート原宿 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅5分 | 2,850万円 | 139.0万円 | 20.5㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/03 | サンテミリオン渋谷道玄坂 渋谷区円山町 | 渋谷駅9分 | 3,000万円 | 150.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/14 | ヴェルステージ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,100万円 | 155.0万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/27 | メインステージ広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅5分 | 2,700万円 | 136.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/24 | パレステュディオ広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 3,280万円 | 154.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2004年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、渋谷区では3.2%下落しています。
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1988年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
D’クラディアイヴァン初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 2分
2003年築 / 14階建 / 105戸 / RC造
プレール・ドゥーク渋谷初台
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